一手乏焦點極尚銷20伙居首

http://paper.wenweipo.com [2012-04-02] 我要評論

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■長實郭子威表示，極尚於復活節後將輕微加價約3%。香港文匯報記者顏倫樂攝

　香港文匯報訊　(記者顏倫樂) 一手市場未見焦點，過去兩日交投疏落，全港估計錄得50宗成交，其中長實大圍極尚˙盛世錄得20宗成交最多。另外，新世界等旗下春暉8號昨再加推6樓及26樓A室兩單位，面積均為2,016呎(實用面積1,566呎)，訂價4,051萬元及4,538.7萬元，折合呎價為20,094元及22,513元(實用呎價25,868元及28,983元)。

　據悉，兩個單位均已有準買家表達有興趣，而樓盤至今已沽出約15伙。另外，新地系內天晉早前以平均呎價9,825元推出15個1,111呎的A單位，位於3座31樓至47樓，亦接近全數沽清。

春暉8號加推2伙

　至於極尚˙盛世兩日累售約20伙，平均呎價約8,300元。長實地產投資董事郭子威表示，極尚於復活節後將輕微加價約3%，加幅輕微是因為近期樓盤之前已取消優惠，加幅太多會令樓盤吸引力減低。

　此外，極尚過去兩日約有2,000組來自深圳與廣州的內地客來港參觀，下周會部署於上海舉辦3場推介會，並安排約300人來港參觀售樓處及實地視察。郭子威再指，名城將主力推出為數約10個的特色單位，另已準備2期盛薈一個複式示範單位供參觀，面積約2,034呎，意向呎價計劃較原先再調升10%至2.7萬元。此外，極尚˙盛世復活節期間會再推出其他優惠。

　香港置業高級執行董事伍創業表示，新地屯門瓏門開售在即，市場焦點集中於一手市場，料4月份樓市將由一手市場主導，估計新盤開售有利4月份整體樓市氣氛平穩。