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■雷霆表示，廉署調查未對新地造成任何影響。 香港文匯報記者黃詩韻 攝
香港文匯報訊（記者 何汶錡、黃詩韻）新地(0016)管理層近日面對廉署調查風波，剛委任為新地執行董事的雷霆，昨日接受傳媒採訪時再度重申，調查風波看不到對集團有任何影響，新地根基相當穩固，是一個團隊，決策等有機制，運作一切如常，市場不必擔心。集團推盤未變，投地、收購等工作也積極進行，年內擬推售至少4個大型新盤項目，涉及近3,000伙。截至今年3月底的售樓套現達313億元，已達標98%，料本年度售樓可超標完成。
料今年樓價升5%至10%
被問及梁振英當選新一任特首後，新政府會否對本港樓市造成影響。雷霆表示，相信資助性房屋的供應會增加，但這類單位與私人房屋市場供應是兩個不同的市場，做法不會對私人市場造成影響。梁振英當選後，樓市仍活躍，當中因素與通脹、息口低、股票選擇不多等有關。一手銷售受規管是好事，業界也會慢慢習慣。
他相信，現時的買家不一定全是用家，一部分可能是用作投資。由於現時息口低，加上通脹，投資工具不足，投資者反而會更加鍾情物業投資。他又透露，自己大部分資產都屬於物業，個人持有不超過3間物業，當中有1至2間用作收租。他相信資產轉移對樓市不會有太大影響。樓市將會平穩發展，今年內樓價將溫和上升，料全年約有5%至10%升幅。
年內推4大盤涉近3000伙
至於今年推盤大計，雷霆透露，年內擬推售至少4個大型新盤項目，涉及近3,000伙。截至今年3月底的售樓套現達313億，已達標98%，料於今年6月底年度計，售樓可超標完成。他早前預期，2012年全年銷售可達320億元。
他續表示，今年繼續在本港及內地推售多個大型項目；本港將推售與港鐵合作發展的屯門站上蓋瓏門、元朗東的低密度項目、位於將軍澳66B區天晉二期；又會考慮推售港島西區卑路乍街重建項目，以及包括山頂加列山道12號及南區SHOUSON PEAK等兩個洋房項目等等。另外，明年中前有機會推出瓏門二期涉及千伙單位。
另外，據彭博引述銀行消息人士指，新地被廉署調查風波無阻日常運作，新地正繼續磋商一筆27億元人民幣的銀團貸款。據悉新地旗下內地公司在今年1月與銀行展開談判，計劃為2009年簽署的27億元人民幣貸款進行再融資，貸款主要用作上海的地產開發項目。新地期望在7至8月簽訂貸款。
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