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■社科院下調GDP預增至8.7%，由於房地產投資不明朗，警惕樓市衍生金融風險。圖為北京一工地。路透社
香港文匯報訊（記者 海巖 北京報道）中國社科院昨日發佈《經濟藍皮書春季號》，將今年中國國內生產總值（GDP）預測，由8.9%調低至8.7%， 但仍高於今年政府工作報告中提出的7.5%。居民消費價格指數（CPI）亦由原先預測的4.6%下調至3.5%。報告認為，國內經濟運行面臨的風險正在增加，尤其需要警惕房地產市場衍生的金融風險，若內地樓價和房地產投資在短期內大幅下降，有可能形成系統性的經濟風險，故要在擠壓部分地區房地產泡沫和防範房地產風險中找到平衡點。
這份題為《中國經濟前景分析—2012年春季報告》的報告，由中國社會科學院經濟學部「中國經濟形勢分析與預測」課題組撰寫。報告認為，在美國經濟復甦乏力、歐洲主權債務危機不斷發展以及國內投資增速放緩的背景下，今年中國經濟增長速度將進一步回落，預計全年GDP增長速度為8.7%左右，增速比上年回落0.5個百分點。
下半年GDP料回升至9%
報告還提到，今年第一、二季度GDP增速有可能進一步回落。一季度GDP增速為8.1%，若全年可實現8.7%的經濟增速，有專家測算，這意味著下半年GDP增速可能將回升到9%以上。報告預測比世行和亞行更偏向樂觀，本月世行和亞行公佈的最新預測分別為8.2%和8.5%。
不過報告亦認為，國內經濟運行面臨的風險正在增加。報告的主要撰寫人之一、中國社科院數量經濟與技術經濟研究所副所長李雪松認為，尤其要警惕房地產市場衍生的金融風險。
房價續跌增信貸風險
「隨著國家房地產調控政策推進，目前部分城市房屋銷售量已經出現下滑，房價有所回落，土地流拍或底價成交現象明顯增多，開發企業資金鏈趨緊。如果房價下跌趨勢持續，房地產某個資金鏈環節出現斷裂，則會增加銀行信貸風險，而且這種風險還有可能放大並蔓延到整個金融市場。」李雪松說。報告指出，目前房地產業正處於膠著狀態，房價既不能大漲也不能急跌，需要在擠壓部分地區房地產泡沫和防範房地產風險中找到平衡點。
升值受壓引發資金外流
報告還提出「警惕資金外流的風險」。報告認為，自2005年7月匯率改革啟動以來，人民幣累計有效匯率已大幅升值。受資本逐利動機驅動，大量國外資金流入內地，進入房地產、銀行、資本市場等領域，從匯率升值和資產升值兩個方面都獲得了高額回報。但是自2010年以來，房地產和資產的升值空間受到壓縮，受勞動力價格等成本上升影響，各種投資和投機資金有獲利回流的動機。同時，國內企業也開始大規模向海外投資。這些因素加大了國內資金大規模外流的風險。
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