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■發展商預期春暉8號在五．一黃金周期間的內地客比例會由15%升至20%。圖為該盤25樓B室單位。香港文匯報記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）五．一黃金周來臨，長實於大圍盛薈及新世界發展的大坑春暉8號均會透過地產代理組織內地客來港參觀洽購。另外，春暉8號37樓A示範戶正獲一名內地客洽購中，可望於本周落實成交，呎價有望突破3.2萬元新高。
盛薈提供稅務現金回贈
長實地產投資董事郭子威表示，五．一黃金周期間會透過代理安排3,000個來自深圳、廣州及上海客戶來香港參觀大圍名城第2期的盛薈現樓會所。盛薈於本周末推出10伙4房戶，發展商亦推出全新即供付款優惠，買家可享最高達4.25%之「厘印費」回贈及樓價5%的現金回贈優勢，或選擇樓價扣減10%取代以上兩項優惠。
他指出，此10伙4房戶的建築面積約1,200呎至1,300呎，售價約1,000萬元，與盛薈對上一批單位已加價2%，若再加推時會加價5%。現時盛薈尚有少於30伙。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，中原將於下周深圳春交會期間為春暉8號設置展銷廳，預計會安排20至50組內地客來香港參觀及洽購單位。
春暉示範戶呎價或破3.2萬
新世界發展營業及市務總監楊文指出，春暉8號至今已售出40伙，套現逾19億元，平均呎價2.36萬元。另外，37樓A示範戶正獲一名內地客洽購中，可望於本周末落實，呎價有機會突破3.2萬元新高。早前中原於上海的房地產展中推介此盤，已有2名內地客來港各自買入1伙春暉8號，預計五．一黃金周期間，此盤內地客比例會由15%升至20%。
他指出，春暉8號尚有22伙，考慮於五．一黃金周後加價，加幅約2%至5%，其中複式戶的意向呎價4萬元，叫價逾1.6億元，現時亦有內地客及本地家族洽購中。
至於由新地發展於屯門站的瓏門仍待批售樓紙，中原方啟明表示，該盤透過中原中國推介至今已獲300個至400個內地客查詢。中原亦會於廣州春交會期間推介瓏門，並已將天水圍嘉湖銀座一期1,500呎大舖打造成「瓏門展覽廳」。
現崇山短期或售新單位
此外，嘉里建設於黃大仙的「現崇山」已正式獲發入伙紙，將於明日重開現場售樓處，並視乎反應隨時推售第1及第2座單位。嘉里發展執行董事朱葉培表示，現崇山早前推出的第3、5及6座標準樓座已沽出逾500伙。第1及2座標準單位尚有約200伙，面積875呎至1,400呎，意向呎價1.4萬元，至於特色戶意向呎價逾2萬元。
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