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■新地執行董事雷霆昨表示，屯門瓏門1座47樓A室複式連泳池單位，意向價約7,000萬元，每呎約2.7萬元。 香港文匯報記者顏倫樂 攝
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 新盤5月埋身戰由太古地產首先「點燃」，旗下西半山珒然昨日公布全數30個單位售價，平均呎價27,951元(實用面積呎價34,945元)，當中頂層4,450方呎複式，訂價2.25億元，呎價達50,562元，逼近山頂或南區的超級洋房呎價。新地屯門西鐵站上蓋項目瓏門最快下周有預售文件，發展商揚言獲批後會隨即發售，其中天池屋意向價約7,000萬元，每呎約2.7萬元，呎價直迫西半山。
珒然昨日派發的價單，包括一個頂層特色戶，位於39及40樓的複式單位，其單位面積為4,450方呎(實用面積約3,560呎)，訂價約2.25億元，每方呎高達50,562元。
西半山珒然呎價近二萬八
據了解，現時全港最高分層呎價紀錄，為恒基西半山天匯66樓A室半複式戶所創下，成交價3.6億元，呎價6.4萬元，買家為內地富豪、上海巨人網絡董事長史玉柱。
事實上，發展商早前低調上載項目樓書後，市場已不斷流傳預留消息，相信項目大部分單位已獲預留。項目昨日終於公布全數30個單位價單，由7樓至40樓，標準單位訂價由5,728.8萬元至9,548萬元不等，每方呎由2.1萬元至3.5萬元，低層平台特色戶訂價則6,600萬元，平均呎價2.5萬元，只設建期付款（照訂價）。另售28個車位，每個200萬元。
西半山單幢新盤珒然位於西摩道63號，屬一層一伙設計，提供30個單位，標準單位面積2,728方呎(實用面積2,182方呎)，間隔為3房連雙套房，另設頂層複式單位及低層平台單位，面積分別2,640及4,450呎(實用面積2,112方呎及3,560方呎)。項目預計2013年下半年入伙。
屯門瓏門天池屋7000萬
至於屯門瓏門，新地執行董事雷霆昨表示，項目提供的三個頂層複式連泳池單位，未來開售時會「逐間發售」，首先推出1座47樓A室，面積約2,642方呎(實用面積約2,048方呎)，連約1,500方呎戶外空間。上述天池屋全屋苑只得3個，位於1至3座的頂層。
雷霆續指，由於區內同類型單位供應不多，相信對區內買家有吸引力。該天池屋意向價約7,000萬元，每呎約2.7萬元，勢破同區分層戶呎價新高。新地代理助理總經理胡致遠補充，瓏門最快下周末才批出預售樓花同意書，獲批後會隨即出售。
另外，嘉華國際等旗下香港仔深灣9號錄得成交，涉及2座中層B室，建築面積1,593方呎，成交價3,117萬元，平均呎價近2萬元。
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