SOHO：交投偏低 大手收購好時機

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■張欣相信，SOHO中國銷售額將隨內地信貸放鬆而回升。資料圖片

　香港文匯報訊（記者 趙建強）SOHO中國(0410)首席執行官張欣周五接受CNBC電視頻道訪問時表示，內地商業地產最壞的時間已經過去，公司銷售由1月的僅約8,000萬元(人民幣，下同)，回升至2、3月的3.8億元和9億元，她認為，隨著內地信貸市場放鬆，料銷售額將會繼續回升。

　在去年的嚴厲調控下，內地信貸市場從緊，張欣指，此一情況迫使不少企業採用極高息的發債計劃，但SOHO中國目前沒有負債，處於正現金狀況，手持現金約130億元，使公司有能力向單個項目投入超過10億元以上的資金，賦予公司相當大的議價能力。

商業地產最壞時期已過

　張欣又指，去年銷售雖然回落，但公司收購規模卻擴大一倍，其中主要是在上海，而目前內地房地產市場交易量依然偏低，信貸依然偏緊，所以目前是SOHO中國展開大手筆收購的時候。她又指，目前公司在上海的業務規模已經超過了北京，公司目前沒有計劃拓展其他城市，或向海外擴展。

　SOHO中國早前斥資21.37億元購入綠城中國(3900)持有70%股權的上海天山路項目，董事長潘石屹今年初曾表示，今年預留100億元作併購。