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候任行政長官梁振英昨日於東涌一房屋政策座談會上指出，東涌有許多土地，但仍有人要住劏房，這個現象是不合理。他強調香港不是沒有土地，而是沒有根據長遠房屋及其他需要所做的全面土地規劃。事實上，本港覓地興建公屋不易，但偏遠地區卻有大量土地未被開發。當局應考慮在東涌等偏遠地區發展大規模公屋計劃：一可增加公屋單位供應，紓緩市民住屋需求；二可改善偏遠地區的規劃佈局，發展更多衛星城市，配合產業發展，帶動周邊經濟。不過，當局應汲取當年天水圍發展的教訓，加強對偏遠地區的交通配套，減輕計劃阻力。
本港公營房屋一直供不應求，除了因為申請公屋的人數不斷增加之外，當局的建屋數量也一直未有大幅增加，未能應付市民的需要，主要原因是覓地建公屋愈來愈難，尤其是在市區。然而，根據2010年香港年報的資料顯示，本港土地中用作住宅用途的只有6.9%，而66.7%的土地是用作林地、灌叢、草地、紅樹林和沼澤等濕地。這說明本港並非缺少土地，而是缺乏適當的規劃及善用。只要將這些位於偏遠地區的廣闊土地釋放出來，本港土地不足的問題將可大大得到紓緩。
本港目前多個大型市鎮例如沙田、天水圍等都是最初從一片荒地上發展起來的。在目前市區土地供應已經捉襟見肘的情況下，當局有必要重啟新一輪的大型建屋計劃，其中如東涌以至沙田石門等較為偏遠地區，在交通上已有一定配套，而周邊又有大量的土地可作規劃，更是理想之選。只要當局推出全盤規劃及做好交通配套，有望將這些地區打造成另一個沙田般的新市鎮。
房屋問題一直是候任特首梁振英相當重視的課題。為此，他提出將房屋、土地、規劃獨立為一個政策局，目的正是為加強新房屋局的統籌能力，加快公屋規劃、覓地、興建的效率，將興建公屋的時間由6年縮短至5年多，足足加快10個月。然而，有關政府架構重組的法案，目前因為部分反對派議員的「拉布」而受到阻延。如果新的架構未能如期在7月1日新政府就職前完成，意味著有關建屋計劃可能要受到阻延，受害的將是急需公屋的市民。因此，社會都應支持新政府的重組法案如期完成，以免延誤各項有利民生政策的推行。
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