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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 市區地皮有價有市，發展商繼續向土地審裁處申請強制拍賣，以盡快統一舊樓業權增加優質土儲，今年申請宗數已累積至40宗，最新一宗為鰂魚涌民新街21至39號金馬大廈，恒基地產已收購當中82.87%業權，估計地盤面積預計超過1.2萬呎，可建樓面超過10萬方呎。
恒基是次透過仲光有限公司的名義遞交申請。申請文件顯示，金馬大廈由10幢9層高的舊樓組成，涉及90個單位，每個單位一份業權，恒基已收購當中的74份。由於大廈樓齡已超過50年，符合八成強拍門檻的條件，故集合82.87%業權隨即申請強拍。據申請人的測量師報告，地盤市值約4.32億元。
根據城規會資料，金馬大廈的地盤面積約1.2萬呎，規劃為「住宅(甲類)」地帶，設主水平基準以上120米的高度限制，以9倍地積比率發展，可建樓面約10.8萬方呎。
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