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■左起：中原工商舖工商部區域營業董事鄧仲賢、董事郭楚華及營業董事盧偉德。 香港文匯報記者陳遠威 攝
香港文匯報訊（記者 陳遠威）東九龍新商廈呎價持續高企，吸引公司把該區旗下工廈翻新出租，最新有新加坡基金推出觀塘鴻圖道47號全幢物業招租，涉及可租用樓面7萬方呎。
免差餉管理費吸客
據了解，觀塘鴻圖道47號全幢物業由新加坡基金嘉權國際持有，全幢樓高14層，面積逾11萬方呎，可租用樓面7萬方呎，出租面積由2,500方呎至10,000方呎，呎租約10元起。負責該廈租務代理的中原（工商舖）工商部營業董事盧偉德表示，業主提供首批租戶免差餉管理費優惠，平均淨呎租約7元，業主亦進行全幢翻新工程，包括全新中央冷氣及24小時物業管理，令租戶以工廈租價便能得到商廈質素的服務。
該行工商部董事郭楚華亦表示，今年首季整體工廈買賣有反彈，由去年第4季的1,051宗升至今年第1季的1,679宗，急升近60%；平均呎價由去年第4季的2,220元升至今年第1季的2,461元，按季上升約11%，按年升幅接近40%。東九龍工廈買賣表現突出，其中觀塘區今年第1季有284宗成交，按季升47%，平均呎價更創近年新高，達至3,500元水平，按年升幅近5成。
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