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香港文匯報訊 (記者 趙建強、李欣) 內地不少房企今年銷售較去年同期為差，中駿置業(1966)今年首4個月合約銷售更不足去年50%，董事局主席黃朝陽昨表示，目前樓市氣氛已較去年底改善，相信隨著政府繼續適度放鬆調控，扶助剛性需求置業，下半年銷售可以改善。公司今年亦會預留約15億至20億元(人民幣，下同)作收購。
首4月銷售不足去年50%
中駿今年可推售面積約135萬平米，財務總監李少波透露，為集團未來穩定發展，今年實際推出項目只會約70萬至80萬平米，目標銷售金額40億至45億元，略低於去年的46億元，其中大部分均會於下半年推出。他又指，旗下項目中僅約15%受限購影響。副總裁李維稱，旗下部分項目有促銷活動，但他強調，公司負債比率約50%，亦有足夠現金流，無須大幅度減價「割肉」賣樓。
對於未來拓展，李維指暫未見地價有大幅回落跡象，而房企倒閉亦屬個別情況，加上需要面對不少法律、稅費問題，市場並未出現大面積收購機會，公司會尋找合適機會購入地皮，預料可動用約15億至20億元用於買地。
中駿去年已相對放緩開工進度，李少波指，今年不會再調低開工面積，料全年開工90萬平米，若市況有好轉跡象，亦不排除增加開工。李維指，目前開發貸款仍然從緊，雖然銀行均有一定額度，但批核較為緩慢，不過，貸款利率及成本較去年略低，加上按揭批核較前容易，對前景仍然樂觀。
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