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■浪澄灣昨售9伙，3天累售89伙。資料圖片
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）港股連番大挫，加上再有西九龍新盤接力推售，令買家心怯。以貼二手價推售的大角咀浪澄灣第8座108伙連日來予地產代理帶客揀樓簽約，昨日再售出9伙，3天累售89伙，套現近7億元，佔已推出單位總數82.4%，略遜於預期，其中望海景的A單位已沽清。
消息指出，已有4年樓齡的浪澄灣於本周一公布以貼二手價即平均呎價10,779元推售第8座108伙後，本周二起已予地產代理帶買家揀樓簽約，並規定每名買家每天只可買1伙，到昨日為止已累售近90伙，買家以區內換樓客為主，其中望海景的A室已沽清，餘下未售出單位以望樓景為主的E及F室。
銷情稍遜 新盤分散焦點
今次推售的108伙分布於9樓至45樓，建築面積由728至744方呎，全為2房戶，訂價由671.8萬至891.8萬元，發展商提供180天的特長成交期。香港置業九龍區高級營業董事姚偉南表示，基於其望海景與樓景的單位售價相差不遠，令買家先揀向海單位，加上近日港股再大挫，或多或少令部分準買家先觀望一下再入市，此外，房協深水埗喜雅下周開售（見另稿），西九龍新盤再起動，亦分散部分注意力。事實上，發展商恒隆亦未有再加推浪澄灣的單位，反映發展商採惜售策略，現時浪澄灣尚有約1,100伙待售。
中層海景戶易手 呎價9798
浪澄灣一手盤銷情雖然略為遜色，但其二手市場則有買家不惜以高價購入心儀海景戶，家天下地產分行經理黎振傑表示，浪澄灣第5座中層B室剛獲一名用家以728萬元購入，建築面積743方呎，外望開揚海景，呎價9,798元，創同類型單位新高呎價，原業主於2009年5月450萬元購入單位，持貨至今逾3 年，轉手賬面獲利278萬元。物業升值約61.7%。
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