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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）港島豪宅在供不應求下，發展商叫價挑戰區內新高。長實營業經理何家欣（見圖）昨表示，中半山堅尼地道4號的君珀天際複式連泳池大宅叫價2.38億元，呎價6.16萬元，現時已獲外國富豪查詢，並會夥拍多間國際測量師行作環球推介。若能以此價成交，將創中半山分層戶新高呎價及全港分層戶次高。
連天台泳池 叫價2.38億
何家欣指出， 君珀天際複式連泳池大宅以洽購形式推出，意向價2.38億元，呎價6.16萬元，此複式戶的建築面積3,866方呎，擁4房及天台泳池，首層為客飯廳及一套房，單是客飯廳的建築面積633方呎，全落地玻璃，並有50呎露台，可眺望滙豐銀行及禮賓府，上層有主人房、2間套房及家庭廳，主人房建築面積380方呎，天台為600方呎平台花園，以及泳池。她表示，會夥拍多間國際測量師行為此複式戶作環球推介，包括於俄羅斯、倫敦、紐約、摩納哥、北京、上海及新加坡以吸納外國富豪。
有本地富豪洽預留2伙
她透露，君珀自上周公布資料後，近日已接獲一些本地富豪預留，大部分預留2伙，部分家族作自用，部分保留一間自用，另一間作收租。至於中環中心的示範單位及售樓處仍在趕工，預計本月底完成，再以預約形式參觀，包括清水房及4房裝修示範戶。君珀最快於本月底推售，首批意向呎價3.5萬元。
消息人士指出，該盤至今已預留約6伙。美聯董事楊永健日前透露，近年活躍於樓市的百老匯電器李子良家族成員斥資約1.5億元購入君珀中層A及B全層兩伙，建築面積分別為2,478方呎及2,007方呎，呎價3.3萬元。市傳12樓A室亦以呎價3萬多元獲預留，作價約8,100多萬元。
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