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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）資深投資者「物流張」張順宜早前夥拍「磁帶大王」陳秉志以14.5億元購入的荃灣英皇娛樂廣場全幢，最近開始拆售，昨日並再售出兩層，每層成交價7,500萬元，涉資約1.5億元，按每層約8,903方呎樓面計算，平均呎價8,424元。另外，他亦以3,400萬元摸出旺角通菜街64號舖位，地舖面積約1,280方呎，賬面獲利約320萬元，呎價約26,563元。
蔡伯能沽深水埗舖賺200萬
積極入市舖位的資深投資者蔡伯能新近成功換貨，剛以約4,200萬元售出深水埗舖位。中原(工商舖)商舖部高級營業董事徐康達表示，位於長沙灣道124至126號地舖連閣樓，面積約2,400方呎，新近以約4,200萬元交吉易手，折合呎價約1.75萬元。蔡伯能兩年多前以約4,000萬元購入該舖位，今次易手賬面獲利約200萬元，升值5%。
另外，葵涌大連排道132至134號景星工業大廈亦全幢易手，土地註冊處資料，大廈成交價約1.3億元，原業主07年2月以4,800萬元購入大廈，持貨5年多易手賬面賺8,200萬元。據悉，景星工業大廈佔地約6,200方呎，現址樓高8層，總樓面約45,639方呎，樓面呎價約2,848元。地盤位處其他指定用途(商貿)地帶，日後可以9.5倍地積比率發展，發展樓面58,900方呎。
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