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香港文匯報訊（記者 周穎）港股連日下挫累跌千點，加上近日天雨連綿和新盤推售攤分客源，影響買家入市信心，樓市氣氛轉淡，二手樓屋苑睇樓意慾急降。據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑只有2,465組客戶預約在周末參觀單位，較上周末急跌12.3%；客源方面，受歐債及股市困擾，用家換樓意慾明顯減弱，換樓客睇樓比例較上周末減少2.9個百分點至31.2%。
買家觀望 呈拉鋸局面
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，中原城市領先指數突破歷史新高，反映各區樓價均向上，部分買家短期內未能適應樓價升勢，轉向觀望，令二手交投膠著，有價無市，相信要待新盤推出才能刺激二手交投回升。
利嘉閣數據顯示，港島、九龍及新界三區指標屋苑的周末預約睇樓量全面報跌，九龍區屋苑的睇樓量減幅尤其顯著。該區20個屋苑僅有1,045組準買家預約在周末睇樓，較上周銳減14%。新界區21個指標屋苑睇樓量僅有915組，較上周下跌11.6%。
港島區9個指標屋苑僅有505組客戶預約睇樓，較上周末減少9.8%，其中太古城、康怡花園、藍灣半島及海怡半島睇樓量按周下跌14%至19%。利嘉閣地產太古城二行分行經理關浚而指出，雖然太古城仍不乏捧場客支持，但開價合理且貨源不多，預期股市下跌，議價拉鋸情況將更加普遍，下半月屋苑交投料會進一步緩慢。
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