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■港府經濟顧問陳李藹倫(中)昨接受電台訪問時表示，今年首季樓價升5%，但經濟增長僅0.4%，樓價與經濟已背道而馳，情況非常不健康。
香港文匯報訊（記者 趙建強）本港樓價持續急升，樓價指數正式突破97年最高位，有學者已經警告本港樓市可能進入了危險區域。港府經濟顧問陳李藹倫昨接受電台訪問時亦指，本港樓價升幅與經濟背道而馳，情況非常不健康，呼籲市民要小心，又希望銀行審慎借貸。
歐債風險近期急速變化，一旦希臘落實退出歐元區，危機有機會蔓延至歐洲多國，短期內對歐洲會造成激烈動盪，陳李藹倫指，雖然財政司長制定財政預算案時已考慮相關風險因素，並推出紓困措施，對本港經濟起穩健作用，但若全球經濟出現大亂局，不排除到8月時，港府需要調整目前1%至3%的全年經濟預測。
不排除調整全年經濟預測
有地產界人士預期，如果歐債危機持續擴大，歐美政府可能再有新一輪量寬措施，大批資金流入市場，勢必刺激香港樓價再升。面對樓市交投持續上升，陳李藹倫指出，今年首季樓價再升5%，經濟增長僅0.4%，樓價與經濟已經背道而馳，情況非常不健康，而且低息環境並不正常，擔心泡沫化風險增大，市民要小心留意。
港府紓困措施有提振作用
據反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報103.35點創歷史新高，升穿1997年10月19日錄得102.93點的舊紀錄。CCL按周升0.45%，連升兩周共2.21%。
另外，雖然今年首季出口大幅下跌，但由於內需穩健，過去一年市民收入亦相對增加，而政府基建升幅強勁，使就業情況理想，港府推出的紓困措施，亦對整體經濟有一定提振作用。
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