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■趙建強 攝
香港文匯報訊（記者 趙建強）專注在河南省發展的建業地產(0832)，主席胡葆森(見圖)昨表示，該省目前城市化比率僅約40%，低於全國平均水平的50%，看好河南省發展大有可為，亦料在剛性需求，及改善住房上，對房地產會有強勁吸納，公司目前於省內18個地級、5個縣級城市擁有項目，至明年底會再進入40個縣級市，目標10年內進入全省所有逾100個縣級市。
本月銷售料逾5億
公司今年首4個月合約銷售逾30億元(人民幣，下同)，胡葆森表示，表現較預期為佳，預料5月銷售亦可超越5億元，加上6月有多個新盤推售，料上半年銷售可超額完成目標，亦看好全年銷售表現。他預料，下半年表現與上半年相若，公司沒有減價推盤的計劃。
對於4月銷售金額較3月回落近半，胡葆森解釋，3月公司推出員工購房優惠計劃，優惠幅度最高可達20%，售出逾2,000伙單位予員工，其中大部分於3月成交，推高該月成交量，強調整體銷售維持平穩。但他指出，由於去年有較高價的項目銷售，料今年全年銷售均價會低於去年。
建業早前發行1.75億新加坡元優先票據，早前亦獲得9億元信託融資，加強現金流，胡葆森稱今年不排除會繼續進行同類小型融資計劃，但強調不會作股本融資。對於今年融資成本，他承認，信託融資最低回報保證為10%，較去年的8.5%略為提高。
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