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香港文匯報訊 (記者 黃詩韻) 香港物業交投興旺，有海外物業乘勢打進本地市場，讓買家真正「有得揀」。來自瑞士的Swiss Development Group昨日在港介紹51°Spa Residences等發展項目，開放予非瑞士籍人士購買，一改以往該國對外國買家限制多多的情況，並同時瞄準大中華市場。
Spa Residences選址瑞士「山城」洛加伯特，每所豪華住宅都會擁有獨立水療溫泉浴。項目有2棟建築物，當中建築物A有9間住宅公寓，平均面積為230平方米，定價由290萬瑞士法郎(約2,330萬港元)起，年費按住宅面積每平方米約1%計算，屬永久業權物業。建築物B的19間住宅公寓則每年由酒店管理8個月，屬全權物業。項目今年秋季動工，1期竣工時間將為2013/2014年冬季。
此外，首個瑞士公開發售的酒店住宅項目品牌Du Parc Kempinski Residences，鄰近受保護葡萄園，前身是一家古老酒店，可俯瞰日內瓦湖。項目分3期建設，1期去年售出10間住宅，2期11間住宅正在發售，已售約17%。3期為3間閣樓住宅，竣工及開售年份為2013年，定價630萬瑞士法郎(約5,062萬港元)起，年費將於10月公佈。
計劃到滬尋找發展機會
瑞士一向對外國買家限制多多，豪宅市場尤其明顯。一來是由於其國土地不算太大，二來亦為捍衛自己國家，今回可供非瑞士籍人士購買，更到港介紹，看來非常關注大中華市場消費力。該集團主席Nicolas Garnier表示，中國市場將是長遠發展目標，將來亦計劃到上海尋找發展機會。他又指，瑞士法郎受歐債危機影響相對較微，瑞士這小國依然有能耐保持經濟增長，市場有潛力。
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