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■長實地產投資董事郭子威(右)及尚乘財富策劃董事兼行政總裁曾慶璘。
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）政府表明有可能針對火熱的樓市，要求金管局在不影響首次置業人士前提下，再收緊按揭成數。長實地產投資董事郭子威昨日表示，全球經濟不明朗，美國無可能加息，香港未來兩年都難以加息，若政府再硬性要求銀行收緊按揭成數，只會令更多小市民難於儲首期，永遠無法置業。他認為，按揭息率及成數應交由銀行市場化決定，因現時銀行對按揭的貸款人審批已相當審慎。
峻瀅夥尚乘洽低按息計劃
另外，郭子威透露，將軍澳峻瀅的售樓紙可望月中獲批，並會隨即推售，今年銷售目標800伙。市場估計，峻瀅若全數1,777伙沽清，可望套現近100億元。他指出，峻瀅於上周公布「租住易」計劃後，至今共接獲5,000個查詢，當中1,000個來自五大學府，40%來自科大，浸大、理大各佔20%。
低息環境持續下，長實夥拍系內AMTD尚乘財富策劃合作，為峻瀅買家爭取全期低於2厘的按揭低息及推出一站式「按樓易」專業服務平台。尚乘財富策劃董事兼行政總裁曾慶璘表示，AMTD尚乘正與8間銀行商討推出全期低於2厘的低按息計劃，發展商毋須補貼。
曾慶璘表示，AMTD會為峻瀅設立「按樓易」專組，共有80多人，根據「峻瀅」準買家提出他們對按揭的個別要求，例如：特長供款年期、指定供款年期中最低供款利息的選擇等，搜集市場上所有合適的按揭計劃方案，再因應準買家的財務狀況作專業的分析評估。另外，AMTD「按樓易」專櫃會在「峻瀅」展銷廳內設置。
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