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■看房客戶參觀海上威尼斯項目沙盤。
香港文匯報訊 (記者 孫雪、梁聲劍 報道) 恒大集團（3333）進軍上海市場的首個超大型項目恒大啟東「海上威尼斯」現場實景樣板區上周六對外開放。截至當天下午四點，開放現場共吸引來自上海及周邊地區的數萬名參觀者。
恒大在上海市區設立三個看房樓巴士點，分別位於靜安區的上海展覽中心、浦東新區的世紀公園、楊浦區的五角場。原定為每15分鐘一班的樓巴因參觀人數過多改為每小時十五個班次。一位澳籍華人在現場接受採訪時說，這裡有世界級的配套，包括設備完全的健康中心，因此決定一起買聯排別墅，以後可以相約回國度假。
樣板區吸引數萬參觀者
恒大「海上威尼斯水城」位於江蘇省啟東市寅陽鎮寅興墾區外側東南部沿海，與上海隔江相望。該項目集住宅、酒店、會議、飲食、娛樂、運動、保健與商業於一體，為超大型的綜合旅遊度假居住區。
項目建設用地規劃近9,000畝，總建築面積近700萬平方米，其中住宅面積約630萬平方米，商業配套面積約60萬平方米，總戶數接近4.7萬套，是啟東開發的重點標誌性社區。
銷售人員介紹，恒大「海上威尼斯」擁有3.5公里私家海岸，40座世界經典名橋貫穿119萬平方米「內海」，58座住宅島嶼構築親海大宅，締造一座濱海度假城。首期開盤主推伴海洋房135平方米至192平方米，觀海豪邸40平方米至172平方米，另有獨棟別墅299平方米至690平方米，雙拼別墅175平方米至258平方米。
特惠政策 不限購可貸款
恒大集團董事局主席許家印日前表示，恒大海上威尼斯可能是目前內地最豪華的房地產項目，個人對項目的提法是「立足上海，面向世界」。顯然，這個項目雖然在啟東，但主要市場放在上海，項目定位是世界級。自崇啟大橋通車後，從啟東到上海高橋碼頭僅需35分鐘、到浦東國際機場45分鐘，啟東已融入大上海區域成為上海又一個「後花園」。精明的上海人也意識到啟東崛起帶來的樓市機會，花上海二分之一甚至三分之一的價格就能在啟東買到品相不錯的項目。此外，不限購、可貸款，也是啟東大多數樓盤的一個特惠政策。在目前樓市調控持續的形勢下，政策與價格的變化因素令人難以預測，這一點讓上海人紛紛加入到度假房、過渡房、投資房的購房熱潮中。
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