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香港文匯報訊 本港部分新盤貼市價開售，買家對入市二手之熱情下降，以致部分業主心態回軟，位於新界區錦繡花園、YOHO MIDTOWN及藍天海岸接連出現降價止賺個案。此外，藍田麗港城更錄得97盤業主蝕讓52萬元離場個案。
元朗近日接錄降價個案，中原豪宅STATELYHOME譚秀琼表示，元朗錦繡花園本月暫錄4宗成交，全為業主減價成交個案。該行最新促成錦繡花園松濤東路單號屋成交，建築面積1,300方呎，業主原先開價560萬，見近日交投量減，心態回軟減價25萬元，獲用家日前以535萬元易手，呎價4,115元。原業主1987年以45萬元購入上址，賬面獲利490萬元。
中原地產胡振業表示，元朗YOHO MIDTOWN 9座高層D室，面積1,340方呎，原開價900萬元，最終累減22萬元至878萬元售出，平均呎價6,552元。原業主2010年2月以804萬元購入上址，單位升值9.2%。
另一邊廂，中原地產洪泉清表示，藍天海岸6座低層E室，面積645方呎，業主原開價368萬元，日前減價6萬元，以362萬元沽出單位，呎價5,612元。上址現時每月租金收入1.15萬元，按易手價計，回報3.8厘。原業主2010年8月以266萬元購入上址，賬面獲利96萬元或36%。
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