樓股歷經風浪特區克難而上

http://paper.wenweipo.com [2012-06-29] 我要評論

放大圖片

■2007年，港股一度衝破3萬點。

　香港回歸後，股市和樓市一度陷入97亞洲金融危機陰霾，其後進入長達4年多的上升周期，直至2007年美國次貸危機爆發，香港股市由歷史高峰的32,000多點逆轉狂下，更於2008年底推低至不足11,000點谷底，恒指暴挫近70%；樓市亦出現約30%幅度的大調整，但調整不足兩季。

　在各國緊急出手，香港股市和樓市在2009年初反彈，直至2010年底，恒指攀升近25,000點高位，部分地區樓價己超越97年金融風暴前夕的水平。不過，近年在歐債危機擴大影響下，香港股市再度下滑，但樓價則持續走高，樓價指數繼去年後再次升穿97年歷史高位。樓價不斷攀升，小市民怨聲載道，新屆政府表明想辦法增加土地供應量，但不會以大量增加土地供應方式壓低樓價。