一手樓規管銷售三讀通過

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　■鄭汝樺指，對市民日後買樓可以獲得法例的保障，確保過程公平表示非常開心。資料圖片

　香港文匯報訊　（記者 文森） 立法會昨日通過《一手住宅物業銷售條例》草案，條例在12個月內會正式生效，日後發展商出售一手樓時，需要以實用面積計算售價，同時售樓說明書也會受到規管，如果提供誤導或失實資料，相關人士要負上刑事責任。即將卸任的運輸及房屋局局長鄭汝樺表示，議案獲得通過是倚靠多方面的努力，對議案獲得很多議員的支持表示欣慰。她對市民日後買樓可以獲得法例的保障，確保過程公平表示非常開心。多名議員稱讚鄭汝樺任內盡心盡力，為市民做好事。

　立法會昨日繼續審議規管一手樓銷售的條例草案，經過13小時的審議後，《一手住宅物業銷售條例》最終獲得43票贊成、沒有人反對及1票棄權之下，三讀通過。條例在12個月內生效。

發展商資料失實負刑責

　根據新法例，發展商日後出售一手樓時，需要以實用面積來計算樓價。同時，售樓說明書及售價單也受到規管，如果發展商提供誤導及失實資料，相關人士要負上刑責，最高可被判監禁4年及罰款500萬元。

　即將卸任的運輸及房屋局局長鄭汝樺表示欣慰，她指出，議案獲得通過，倚靠多方面的努力。鄭汝樺續指，日後市民買樓，可以有法例保障，確保過程公平，希望當局能盡快成立機構負責監管和執法。

議員：草案通過是里程碑

　立法會議員李永達表示，與鄭汝樺共事多年，她盡心盡力為市民做事，在這個條例的修訂上，鄭汝樺廣泛接納意見。有議員亦指出，草案通過是一項里程碑，改變政府以往偏袒地產商的狀況，並認為條例是鄭汝樺爭取來的成果。

　消費者委員會對立法會通過條例表示歡迎，認為新法例反映各界對規管一手物業買賣的共識及市民的支持。消委會表示，很高興法例採納其建議，設立住宅物業資訊電子平台，讓準買家取得準確及適時的物業資訊，並建議政府把實時提供物業交易資料定為長遠目標。