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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）七一回歸三天假期過去，中原地產調查十大藍籌屋苑一共錄得21宗成交，單計周六及日亦錄得17宗，按周回升約41.7%。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，特區政府順利換屆，新班子大局已定，穩定市民置業信心，部分觀望已久的買家現時亦安心入市，帶動整體二手交投步伐，預期7月二手物業交投會平穩向上。
海怡麗港城「零成交」
中原地產統計，十大屋苑過去周六、日共錄17宗成交，對比上周錄12宗成交，按周回升41.7%，雖然按周交投有升幅，但仍屬於低水平徘徊；連同周一計算，七一回歸三天假期中，十大屋苑一共錄約21宗成交，其中海怡半島，麗港城兩大藍籌屋苑「零成交」，其餘屋苑亦只錄得零星成交，普遍錄得2至4宗成交。
至於美聯物業的統計，剛過去的三天假期，十大藍籌屋苑錄得約15宗買賣成交，較上周末12宗多3宗。美聯集團執行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興表示，由於九龍區新盤開價貼近二手，市場焦點轉移至一手新盤。不過，二手市場雖然備受打擊，卻有觸底跡象，現市場前景明朗化，買家信心逐步回復，料二手交投經歷低位橫行後，未來走勢可逐步回升。
美聯指現觸底跡象
綜觀各區表現，港島區太古城的交投回升，三日錄得4宗成交，新界的沙田第一城亦在過去三天錄得2宗成交，相比之前周末有好轉。反觀九龍區美孚新邨表現尚算理想，其他大型屋苑交投緩慢，尤其東九龍一帶，美聯物業首席高級營業經理黃少明表示，由於將軍區新盤搶攻客源，拖累該一帶二手買賣僅得零星成交。
中原分行經理柯勇亦指，將軍澳新盤搶去大量二手客源，新都城過去三日只錄得2宗成交。其中3期1座高層E室，單位面積862方呎，三房連套房間隔，業主原先開價528萬元，見近日交投淡靜，減價19萬元，終獲同區換樓客以509萬元承接，平均呎價5,905元。原業主2000年12月以270萬元一手購入上址，賬面獲利239萬元。
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