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香港文匯報訊（記者 鄭治祖）在特首選舉前後落區逾百次、接觸過萬名市民的新任行政長官梁振英，在昨日即上任後翌日，立刻和問責團隊分別到香港6個地區，聽取市民對新政府施政的意見和訴求，而樓價問題是昨日基層市民最關注的問題。梁振英表明，不會低樓價，即不會用拉低樓價的方式適應市民的購買力；樓價與市民購買力之間的差距，應由資助房屋去處理。他強調，民生無小事，新政府將會做到服務型政府，會盡力解決和紓解市民每日面對的小事，使大家安居樂業。
梁振英昨日下午先與環境局局長黃錦星「行孖咇」，帶備「香港十大武器之首」並寫上「齊心」二字的摺婣、原子筆和記事簿，到筲箕灣街坊福利事務促進會禮堂與近100名市民進行交流，回應了21名東區街坊、逾50條涉及不同範疇的問題。其後，他又與教育局局長吳克儉走訪屯門，與數十名居民對話。同日，政務司司長林鄭月娥、財政司司長曾俊華、政制及內地事務局局長譚志源、勞工及福利局局長張建宗、民政事務局局長曾德成亦分別到4個地區聽取民意。（尚有相關新聞刊A6及A21版）
由於市民以先到先得的形式入場，筲箕灣街坊福利事務促進會禮堂場內設有逾100個座位，一開始已全場爆滿。梁振英在發言時首先強調，國家主席胡錦濤日前提出四點希望，「民生無小事」，自己會帶領團隊盡心服務市民。他說，特區政府是服務型的政府，希望將無數的小事解決，令市民滿意。
街坊在會上亦關注到環境保育、海葬，甚至狗隻隨處便溺的問題。梁振英和黃錦星等都仔細聆聽他們的意見並作出了初步回應（見另稿）。不過，他們最關注的仍然是住屋問題。有市民要求承諾不會推倒樓價，也有人希望處理公屋富戶問題，使公屋資源使用在真正有需要的人身上，亦有青年希望政府可以提供青年單身宿舍。
不砍樓價 增土地供應
梁振英在回應時說，不會「砍低」樓價，樓價高並非純粹是炒樓，「主要是供不應求，供應不足」，目前樓價高，購買力低，之間的差距不可靠拉低樓價遷就購買力；由於政府在過去15年沒有制訂長遠策略，導致公屋、居屋及私樓的供應量遠低於需求，故他贊成復建居屋，首年會提供5,000個單位，讓白表人士補地價買居屋。
他續說，今屆特區政府會不失時機地處理房屋問題，又承認自己有「些少」心急，在未上任前已要求候任局長做研究工作，未來政府會適量增加土地供應，並做好長遠房屋規劃，包括考慮如何利用非住宅樓宇改裝為青年旅舍等，期望盡快可以完成重組有關土地規劃及房屋供應的政策局，希望可於短時間內局部解決房屋問題。
港人港地條款 無意立法
有居民擔心區內樓價遭內地買家炒貴問題，梁振英指出「港人港地」實應彈性處理，於賣地時設立條款作限制，但不會立法。他並強調，解決之道在於公營房屋的建設。
有居民關心退休保障及貧富懸殊，梁振英回應貧富懸殊問題時指出，自己關注的不只是窮人與富人的收入差距，而是應關心基層的生活問題，形容「香港基層生活水平比香港經濟發展水平低」，故早前已設扶貧委員會籌備小組。
他又說，以往扶貧委員會部分措施「睇漏眼」，故籌備小組會更好地組織扶貧委員會。他並指出，他和團隊已聽到爭取全民退休保障的訴求，會研究如何做好退休生活的保障。
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