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■全國政協委員、香港達成集團董事局主席馬介璋接受本報專訪。
不滿足打工，自辦牛仔服工廠，成為「世界牛仔服大王」，並讓企業成功上市；不顧眾人勸阻，毅然進入南非辦廠，逆境中尋得奇跡……「我總是在人們不被看好的地方做出驚人的奇跡」。全國政協委員、香港達成集團董事局主席馬介璋這樣總結自己事業發展之路。
「人家不喜歡去的地方，我就偏偏要去。反而成就了達成今日成績。」憑借過人膽識，馬介璋在改革開放之初率先進軍深圳，創辦佳寧娜集團，並在商業地產打下扎實根基；進入21世紀，達成集團又在地產界寫下濃墨重彩的一筆——在內地單個三線城市益陽投資28億元建造新城。馬介璋說：凡是商業，特別是超前的商業都是要有冒險的勇氣才能做得成的。 在房地產領域，更是需要前瞻性的眼光和過人的膽識。 ■香港文匯報記者 孫雪、熊君慧
過人膽識 奠定地產根基
在上世紀90年代初，馬介璋就在質疑聲中選擇深圳市的羅湖商圈，投資10億多元建造佳寧娜友誼廣場。當時有人認為火車站人流集中，但髒亂差，低檔賓館酒店或許可以生存，開發高檔項目恐怕不適宜。直到近年來地鐵的開通，火車站廣場和人民南路也紛紛進行改造，佳寧娜友誼廣場價值迅速飆升，其價值得到盡情釋放。人們無不為馬介璋當年投資的「膽識」和「眼光」讚歎不已。
不久，馬介璋迎來了集團在房地產領域的收穫期： 於1998年落成的「佳寧娜友誼廣場」已經成為深圳市羅湖商業中心區的其中一座著名商廈，於 2001年建成的「駿庭名園」為羅湖市中心最為交通便利的時尚住宅。除開發商、住樓房出售外，集團亦長期持有及經營多個大型商場。
力排眾議 28億元投資益陽
此外，在商貿物流、展覽及交易中心、酒店、餐飲及食品製造等領域，達成集團已經逐步實現了馬介璋事業構想，也印證了領導者的膽識對於集團發展的重要性。如今，隨著中國經濟近年的加速發展，達成集團業務已經擴展至中國內地、亞洲、美洲、歐洲及非洲各地，馬介璋則將目光鎖定了許多香港乃至內地企業家都沒有看好的一座三線內陸城市——益陽，並將其確定為他緊跟國家中西部發展戰略的第一站。
似曾相識的質疑聲和唏噓聲再次響起，有些人不認同亦不理解馬介璋的選擇。「敢吃螃蟹」的馬介璋又一次依照自己的性格和敏銳的商業嗅覺作出了決定：以個人身份，邀幾名支持者，以自然人股東形式，發起創立了「佳寧娜（湖南）實業有限公司」掛牌益陽，隨即與益陽市政府洽談梓山湖公園建設項目。
經過專家和權威的投資諮詢公司進行全面的調查論證後，2006年底，梓山湖建設全面展開，一個包含市民中心、水上生態公園以及大型購物中心、風情商業街、五星級酒店等設施的巨大項目正式動工。一年後，首期6萬平米的梓山湖市民廣場建成開放，驚艷了益陽10萬市民。如今，頗具規模「梓山湖新城」已經成為當地一個大型的新城市建設開發項目，位於市中心可開發的沿湖住宅用地面積2,000,000 平方米，是益陽市中心的高尚住宅區，將為超過十萬市民提供優質居所。
益陽投資的成功也為資本運作提供了新空間，馬介璋以香港達成集團整體收購佳寧娜（湖南）實業公司，於是，「達成」因為有了益陽梓山湖新城，股票升了一倍。再次證明了，馬介璋總是能在別人意想不到的地方創造商業奇跡。
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