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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 歐債危機影響市場信心，財爺的樓市「冰火論」同時為後市增添了不明朗因素，拖累近月二手物業成交減少。經絡按揭最新資料顯示，6月份本港銀行現樓按揭註冊只有9,384宗，較5月的9,600宗微跌2.3%，並連續10個月不足1萬宗水平。
新政府剛剛上場，市民普遍關注未來房屋政策，二手交投料繼續放緩，7月份現樓按揭預料將低水平徘徊。
上半年註冊同比減過半
總結上半年現樓按揭表現，現樓按揭註冊累計錄得37,587宗，較去年下半年49,807宗減少近24.5%，若與去年同期的77,465宗比較，跌幅更達51.5%，若以半年度計，更為09年下半年後新低，表現相當遜色。中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，樓市交投自第二季起漸見放緩，預料第三季按揭登記數字亦會下跌，加上今年下半年樓市形勢未明朗，橫行發展機會較高，相信下半年按揭登記數字難望反彈。
按揭市場萎縮下，銀行之間競爭亦轉趨激烈。6月份現樓按揭以中國銀行(香港)表現突出，市佔率更是唯一超過兩成之銀行，達21.6% (2,028宗)，連續八個月排名第一位；第二位競爭最激烈，恒生銀行領先滙豐銀行僅一個月即於6月份被反超前，滙豐銀行市佔率19.1% (1,796宗)，恒生銀行市佔率減少2.1個百分點至17.1% (1,609宗)。
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