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香港文匯報訊 據中新社報道，繼河南6月底鬆綁首套房貸政策還未出台即遭夭折，昨日，珠海未及出台的放鬆限購限價的樓市微調政策同樣「曇花一現」。從去年下半年開始，北京、上海、武漢、廈門、佛山、揚州等多地接連「微調」政策，「鬆綁」樓市調控。中央多次強調堅定執行樓市調控政策，但在經濟增長壓力加大、地方土地財政收入減少的背景下，地方政府一直「潛伏」著放鬆樓市調控的衝動(見表)。
13日晚一條網絡微博稱，「珠海市政府會議決定全市取消限價，前山河以西取消限購」。此條微博迅速在國內各大網站傳播，並一度有官員出面向媒體證實。但至昨日零時40分左右，珠海市住房和城鄉規劃建設局最終確認，珠海樓市限購限價的政策目前不會作任何調整。至此珠海取消「雙限令」政策僅僅存活了5個多小時。
近50城市先後微調
從去年的佛山擬放鬆限購的政策「一日遊」，到安徽蕪湖的買房發補貼、廣東中山悄然提限價等，可以看出，在中央樓市調控高壓政策之下，飽受財政壓力的地方政府一直在試探中央政府的限購決心。
據媒體統計，自2011年8月安徽馬鞍山高層次人才買房稅費優惠開始，近一年來，先後有近50個城市通過調整土地出讓、首套房貸利率恢復等方式進行樓市政策微調。其中，上海、佛山、蕪湖等城市政策由於觸碰調控紅線被緊急叫停，湖南、河南、石家莊、珠海等地政策被媒體曝光後未經出台就「胎死腹中」。
國務院總理溫家寶7日在江蘇省常州調研時再次強調，必須堅定不移做好調控工作，把抑制房地產投機投資性需求作為一項長期政策。
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