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■李兆基表示，舊樓重建將是集團未來重點發展所在。資料圖片
香港文匯報訊 (記者 黃嘉銘) 四叔李兆基昨批評政府現時於舊樓重建限制屬過嚴，發展商要收購所有業權才能入則。他認為不需要有任何一伙的業權均可入則，而且現時在擁有兩、三百伙單位的業權下都未能入則更是「離譜」，但相信政府自身會處理有關問題。他並強調收購舊樓並非地產霸權。
集團舊樓重建可提供一萬伙
李兆基表示，舊樓重建將是集團未來重點發展所在。並指舊樓重建對社會及集團均有利，一來可避免危樓，業主亦可換樓。他透露，現時集團舊樓重建的項目比市建局還要多，現時收購舊樓項目涉68個，當中22個位處香港島，46個位於九龍，涉樓面面積合共600萬平方呎，可望建成1萬個單位。目前，已全數收購的已進行拆建或初期建築工程中，預計項目會於未來逐年分批推出。
恒地至今共購入37個市區項目全部或大部分業權，料可提供288萬呎樓面，涉及3,000個住宅單位，總地價成本118億元，平均每方呎樓面地價約4,100元。其中今年內可推售項目包括西環保德街30-38號及加倫臺36號、界限街45-49號及西洋菜北街189-195號、及深水埗大埔道186-188號。目前並正收購47個項目，預料可提供樓面516萬呎。
冀放寬發展商邊境項目發展
對於有消息指，政府擬收回邊境土地作綜合發展，意圖增加土地供應。李兆基回應指，集團多年來累積不少邊境土地儲備，而發展商大部分的土地工程及業權收購工作已完成，期望政府讓發展商補地價後自行發展項目，亦同樣能增加供應。他解釋指，向發展商買入地皮另行發展，因為地產商經過長時間及繁複程序才能完成私人土地收購，若由政府自行發展會需要更長的時間，反而是一個倒退。
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