香港文匯報訊(記者 周穎)根據中原研究部資料顯示,今年上半年全港共錄得68宗逾億元成交,較去年下半年的42宗,大幅攀升近62%,成交量創半年計歷史新高。二手市場統計中,今年上半年,全港共錄得44宗逾億元的二手成交,涉及金額98億元,較去年下半年的24宗及58億元,分別攀升83%及69%,較去年上半年則分別上升42%及15%。
上月租賃成交創11月新高
一手方面,今年上半年全港共錄得24宗逾億元成交,總值36億元,比去年下半年的18宗及32億元,增加33.3%及12.5%,大額成交價量均呈上升趨勢,反映豪宅需求不斷增加。
豪宅需求增加,帶動該類物業租務亦表現理想。利嘉閣地產董事張偉文指出,暑假未到,豪宅租賃市場已在6月份淡季先旺起來,綜合利嘉閣地產研究部資料所得,全港35項指標豪宅物業合共錄得232宗租賃成交個案,較5月份的224宗增加4%,單月成交量更創下近11個月新高。
租金方面,全港35項指標豪宅物業6月份加權平均指數最新報124.98點,較5月份的124.84點輕微上升0.1%;過去半年,累積升幅僅為1.3%,呈現載浮載沉狀態,與大型屋苑同期租金升幅5.9%比較,表現迥異。
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