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香港文匯報訊 (記者 周穎) 二手市場盤源不斷收窄，買家恐樓價進一步攀升，不惜高追搶入市，傳統藍籌屋苑太古城單日錄13宗成交，創今年單日成交宗數新高。與此同時，北角城市花園更出現數名買家搶購一伙情況。
「湖泊」系列突破九千
利嘉閣地產黃龍智表示，太古城八月首13天累錄31宗二手買賣，平均呎價10,728元。該屆苑現有約600個「貼市價」放盤，開價每呎約1.15萬元。近期樓市大熱，太古城繼「山」系單位平均成交呎價「破萬」後，樓齡最高、樓價最落後的「湖泊」系列單位，樓面呎價亦於日前突破九千元關口。
個案方面，太古城衛星閣高層D室，原業主5月初開價630萬元，後見市旺反價至650萬元。中原地產陳彪表示，該單位建築面積600方呎，成交呎價10,733元，仍屬同類單位造價新高。原業主2009年12月以467萬元入市，賬面獲利176.98萬元或38%。
置樂花園創歷史新高
其他屋苑同樣錄得新高成交，西灣河嘉亨灣1座極高層G室，建築面積674方呎，以750萬元成交價，呎價11,128元，創同類單位新高。另一方面，屯門置樂花園6座中層A室，建築面積517方呎，剛以188.9萬元成交，呎價3,654元，創屋苑歷史新高。同區新屯門中心7座高層G室以呎價4,662元成交，單位建築面積547方呎，成交價255萬元，為該屋苑同類型單位97後新高。
不少業主趁勢反價，北角城市花園中層單位錄得反價20萬元易手。世紀21何俊傑表示，城市花園5座中層E室，面積996方呎，業主原先企硬叫價950萬元，因獲3組買家出價洽購，終反價20萬元至970萬元沽售，呎價9,739元。原業主1997年6月以765萬元購入物業，升值26.8%。
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