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香港文匯報訊 (記者 馬子豪) 華人置業(0127)公布中期業績，由於物業發展銷售收入減少，純利按年減少8.6%至41.57億元，核心盈利則跌25.1%至12.34億元；其中公司流動負債大增五成至178.1億元。該公司尚未對澳門政府收回澳門「御海．南灣」一事進行資產減值，但有近60億元的潛在帳面值及負債調整。
華人置業上半年流動負債由去年同期的117.78億元，大增51.22%至178.1億元，其中一年內到期的借貸按年增46.76%至146.85億元；按金及預付款項則增1.57倍至24.95億元。
流動負債增51%至178億
就澳門土地工務運輸局日前向公司發通告，將收回其澳門項目「御海．南灣」土地。華置表示，有意就澳門當局的決定提出反對及上訴，現正就行動尋求法律意見。
而截至6月底，由於公司正考慮作出上訴，故並無就澳門事件錄得資產減值虧損或存貨減值，期內亦無確認重大負債撥備。
失30億收入 撇28億建築費
惟若澳門當局收回土地的決定不變，華置或要就已發展中的物業存貨、預付款項、按金及銷售物業之已收按金，共近30億元等之帳面值作調整。而就「御海．南灣」建築合約中餘下合約責任之資本承擔，於6月底為止則錄得約28.04億元，若工程被終止，或引起負債調整；但強調對公司的應佔股本權益並無財務影響，並會向澳門政府提出追索，賠償蒙受損失。
華置中期核心盈利12.34億元，按年跌25.1%；上半年物業發展銷售收入按年挫97.6%至7,800萬元，溢利則為4,490萬元，亦大跌95.5%。
惟公司表示，其物業預售將由下半年起，帶來重大收入及溢利，物業包括本港的壹環及御金．國峯，位於成都的華置．都匯華庭第一期及華置．西錦城第二期。
華置昨日收報9.3元，沒升跌。
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