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香港文匯報訊 (記者 周紹基) 特首梁振英推十招穩樓市，在各項招數中，除了「港人港地」較為市場所擔憂外，其他包括將「置安心」由租變賣，將居屋貨尾推售等措施，市場估計對樓市的影響不大。不過，本地地產股昨日卻借勢偷步跌，「大好友」信置(0083)跌幅近半成最多；新地(0016)及恒地(0012)跌約3.5%，長實(0001)、恒隆(0101)及新世界(0017)跌約2.5%。
券商：大市料短期受壓
京華山一研究部主管彭偉新相信，大市會借政府出招調控樓市而受壓，估計恒指及本地地產股都要面對頗大阻力。不過，敦沛證券助理副總裁李偉傑指出，梁振英的措施絕大部分只是「虛招」，未能改變目前樓價高企的結構性問題，樓市若繼續企硬，不排除地產股短期會反彈。
李偉傑指，梁振英的短期措施中，如再推天水圍天頌苑的貨尾，這是因為「短樁」事件而無人問津，若政府不給予長年期的結構保障，實難以推售；「置安心」變相淪為居屋，對私樓市場實際影響不大。
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