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新加坡近年有不少外國人湧入，以致樓價飆升。當地地產商近年一窩蜂在郊區興建面積少於50平方米(約538平方呎)的「鞋盒單位」(見圖)，大受投資者歡迎，但不少居民抱怨居住面積愈來愈縮水。有見及此，當局昨頒布新指引，限制新樓盤的鞋盒單位數目，除紓緩住戶的擠迫環境外，更可鼓勵年輕夫婦生兒育女。
根據新指引，在市中心以外的新樓盤，單位平均面積至少要有70平方米(約753平方呎)，11月4日生效。此外，市區重建築局5月對外公布數字，直指鞋盒單位近年發展過熱，在新落成的50%至80%是這類單位，估計在2015年底將達到1.1萬間，較2011年底增加逾3倍。
呎價嚇死人 最少七千五
國家發展部長許文遠昨在網上回應稱，新政策「謹慎而溫和」，政府還容許發展商繼續興建鞋盒單位，應付市場需求。
部分鞋盒單位面積只有30平方米(約322平方呎)。雖然面積小，但呎價介乎1,200至1,900坡元(約7,468港元至1.2萬港元)，高於當地一般單位平均呎價。分析指，由於呎價較高，發展商熱衷興建這類單位，售價較低則大受投資者歡迎，租賃需求也非常大。
仲量聯行東南亞研究主管蔡炎亮歡迎新政策，認為有助回應有關泛濫的關注。■《華爾街日報》/新加坡《海峽時報》/路透社/綜合外電消息
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