中海外8月銷售額80億增80%

http://paper.wenweipo.com [2012-09-11] 我要評論

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■圖為市民較早前在昆明春季房交會上觀看一個新建大型小區的模型。資料圖片

　香港文匯報訊（記者黃嘉銘）多間內地房地產商公佈8月份銷售數據。中海外（0688）公佈，8月份實現房地產銷售額為80.2億港元（下同），實現銷售面積61.2萬平方米，按年分別增長80.3%及84.5%。本年首8個月累計實現房地產銷售額832.8億元，按年增長28.6%，累計實現銷售面積526.3萬平方米，按年增長35.1%。

　8月份，環渤海是銷售的主力地區，當中銷售額與銷售面積同為最多，而銷售面積增長幅度亦最高，其銷售面積達20.9萬平方米，按年增長265.6%，銷售額則達26.9億元；而長三角地區為銷售額增長幅度最快的地區，其銷售額達14.6億元，按年增長208.5%。公司於8月份新增一個昆明市項目，總權益發展面積為17.1484萬平方米，需支付地價6.4億元人民幣。

中國建築手頭合約夠3年建造

　同系的中國建築（3311）表示，本年首8個月累計新簽合約額329.5億元，按年升28.1%，完成全年新目標的94.14%。早前中國建築已將全年目標由330億元上調至不低於350億元。截至8月底，在手總合約額約1,024.9億元，其中未完合約額660.2億元，按年增29.3%，足夠公司未來3年建造。而8月主要新增合約為浙江省溫州市鹿城區保障性住房一期BT項目。

　中國海外系內另一內房企中海外宏洋（0081）公佈，8月份實現房地產銷售額10.58億元，實現銷售面積10.37萬平方米。本年首8個月累計實現房地產銷售額102.16億元，累計實現銷售面積69.57萬平方米。公司於8月新增一個吉林市項目，總權益可發展面積58.4817萬平方米，需支付地價6.1億元人民幣。本年公司累計新增土地儲備為413.8萬平方米，其中新增權益土地儲備為386.6萬平方米。

　內房企保利（0119）昨天也公佈，首8個月合約銷售額按年升39%，至151億元（人民幣，下同），合約銷售面積約164萬平方米，按年增加15%。

禹洲及恒盛地產8月銷售均降

　也有內房企8月份銷售錄得同比下降。禹洲地產（1628）8月合約銷售金額同比下降47%至3.67億元，合約銷售面積約同比下跌64%至3.97萬平方米。但截至8月份合約銷售額則上升49%至45.36億元，合約銷售面積上升53%至51.7萬平方米。公司預期，隨著合肥禹洲．天境三期推出及其他現售樓盤推盤量增加，合約銷售將有所增加。

　另外，恒盛地產（0845）8月份實現房地產銷售額10.9億元，按月跌4.7%，實現銷售面積11.2萬平方米，按月減20.4%。