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■曾文博和孩子遊覽青島奧帆中心。 受訪者提供
作為一個長期以一、二產業為主力的經濟大省，山東近年著力發展第三產業、尤其是現代服務業，為改革發展尋求突破口。由中國香港中旅集團投資近50億元打造的青島市即墨市海泉灣項目，是魯港近年來在高端服務業方面合作的典範。香港零售業資深人士曾文博目睹了該項目的建成，親身感受了青島大商場客流量的變化。對於未來在青島的發展，他充滿信心。
■香港文匯報記者 于永傑
2010年曾文博被公司俊思集團派往青島，擔任香港中旅母公司港中旅青島海泉灣項目奧特萊斯商業街總經理。當時港中旅位於青島即墨的這一項目還在建設中，從青島市區驅車一個小時後，曾文博看到他要負責的項目還是塵土飛揚的工地。有客戶來考察，只能安排去即墨鰲山衛鎮的酒店用餐。
半年後的2011年1月7日，曾文博見證了海泉灣項目溫泉中心最大跨度128米、在世界上名列前茅的穹頂封頂。今年夏季，海泉灣迎來試業以來首個旅遊旺季，井噴客流量讓曾文博難以置信，此前的一片荒地上崛起了一座現代化旅遊度假區。
生活圈形成 接妻兒度假
如今曾文博和同事們已經從青島市區搬到海泉灣項目居住、辦公，這裡有碧海沙灘、海水溫泉及以「辣炒花嘎」為代表的青島海鮮，購物除了他所管理的奧特萊斯商業街，還可以去就近的即墨商場。一個要素齊全的生活圈已形成，曾文博在這裡樂不思蜀，每到假期常把太太和兩個兒子接到海泉灣度假。
作為一個道地香港人，曾文博秉承了港人「食不厭精」的傳統。兩年來，他熱愛的大蝦在青島市場上依然只賣十幾塊錢一斤，而在香港同樣品質的則需要70多港元。他曾很喜歡的一家港式茶餐廳歇業了，但隨即在青島的百麗廣場又開了數家，等著他一家去嘗試。
地鐵將通車 更利好市場
因為本身是從事商業零售的關係，這兩年來他特別注意到一個顯著的變化，就是青島的商場人流增多了。剛到青島時，每到周末曾文博很喜歡到當地的百麗廣場、萬達廣場逛街，「因為當時商場很多店舖都還沒租出去，即使周末人流不多，在裡面逛逛很舒服。」但現在周末去那裡的餐廳吃飯，連位子都找不到。
2014年青島地鐵將竣工通車，這對曾飽嘗塞車痛苦的曾文博來說是個值得期待的變化，因為屆時青島市區的遊客來往即墨海泉灣、到他負責的奧特萊斯購物消費將會更加便捷。「這個項目想不賺錢都難。」曾文博樂觀地說。
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