樓市熾熱 張炳良倡政府加強介入

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張炳良。彭子文 攝

　香港文匯報訊（記者 陳錦燕）熱錢流入本港市場，令股市熾熱，樓價亦隨之被推高。運輸及房屋局局長張炳良表示，關注樓價持續上升的問題，認為政府有必要加強介入角色，推出措施應對。他又強調，政府在考慮任何措施時，會全面審視對樓市和香港宏觀經濟的影響。

適度有為 助市民置業

　近月樓價與租金不斷飆升，令當局關注，張炳良昨在一個電台節目中表示，理解到市民的焦躁，他非常關注近期樓市明顯而且急速的升幅，認為政府有必要加強介入角色，幫助市民上樓及置業。他強調，若政府完全不干預市場，就是紙上談兵，但政府應「適度有為」，有需要時會推出措施應對。至於具體做法，張炳良表示，政府需要對市場本身、整體經濟環境、以及影響的各個方面，作周詳考慮。

未雨綢繆 訂長遠房策

　有學者早前建議開徵按揭利息稅，減低市民入市意慾，以抑壓樓價攀升。張炳良不願意評論，當局是否會研究開徵按揭利息稅。他說：「樓市對香港宏觀經濟的影響大，資產泡沫風險一直增加，一旦有變動，下行的風險一定很強烈，經濟的其他環節都是與房屋市場、樓市供應緊扣。」他強調，所有的措施都要有全面的考慮，小心對經濟帶來的影響。

　張炳良說，要解決住宅樓宇供求失衡，必須要有持續的供應，在未來的3年至4年，預計有6.5萬個一手私人單位供應，另外每年亦有1.5萬個新建的公屋單位，短期陸續亦會有供應。與此同時，長遠房屋策略督導小組委員會將不斷研究長遠房屋發展，他指出，應對房屋問題，要有長遠策略檢討未雨綢繆，政府會加強在樓市的角色。