柴灣H型工廈列評級改建保特色

http://paper.wenweipo.com [2012-11-22] 我要評論

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■柴灣工廈為區內最後一座H型工廈。資料圖片

　香港文匯報訊（記者　鄭治祖）特首梁振英今年8月30日推出「梁十招」增加房屋供應，其中一招是把房委會轄下的柴灣工廠大廈改建成公屋，既增加公屋供應，也保存了全港唯一一座H型工廠大廈。運輸及房屋局局長張炳良表示，古諮會已將柴灣工廈加入評級名單，房委會改建時會保留工廈的重要建築特色，盡量保留現有的結構、外貌及間隔。

　多名立法會議員就改建計劃向政府提出質詢，民建聯鍾樹根關注改建會否令工廈喪失原有特色甚至違反保育原意，又質疑計劃是否為保育柴灣工廈的最佳方案。同屬民建聯的黃定光亦表示，柴灣工廈保育價值不高，保育成本不菲，效益欠佳，質問政府在區議會、地區人士不反對的前提下，會否考慮改變規劃。自由黨田北俊則要求政府交代改建後的建築物壽命，擔心居民住一段時間便要再搬遷。

　張炳良回應時表示，改建柴灣工廠大廈除可快速提供額外的房屋資源外，亦可回應區內對保育最後一座H型工廈之訴求，達到平衡保育和公屋供應兩方面需要的一個雙贏方案。他認為，不能單看重建的潛力，應同時考慮地區內對保留工廈作為有歷史價值的建築的期望。

最快2015竣工壽命30年至40年

　他並指，改建柴灣工廠大廈可以提供180個單位，預計最快2015年年底竣工，目標建築物壽命是30年至40年，具體要視乎日後使用情況和保養工作。同時回應了地區人士要求房委會保留全港最後一座H型工廠大廈的強烈訴求，若拆卸重建的話，由於土地面積不大，也只可以提供360個單位，建築過程需時3年半至4年，還未包括前期工作。

　張炳良表示，房委會正聘請文物影響評估專家評估柴灣工廈的改建項目，確保項目進行時能採取適當步驟，有關報告會在改建工程施工前，提交予古物古蹟辦事處及古諮會批核，以確保改建項目符合保育原意。