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香港文匯報訊 (記者 周穎) 資金流入舖市，細舖亦受追捧。由資深投資者尹伯權持有的荃灣大河道10至20號地皇廣場過去三日售出逾150個舖位。美聯旺舖盧展豪表示，荃灣地皇廣場分為1樓、2樓及3樓，3層總可售樓面面積為9,376平方呎，現分拆成233個舖位出售，售價由約232萬元起至738萬元不等。據市場價單顯示，全部單位售罄，可套現近9.07億元，實用面積平均呎價約9,6724元。
3日內出售超過150個單位
盧氏指出，由於一手商場舖罕有放售，加上上址入場門檻低，故於上周五公開發售後，市場反應理想，周末兩天先後錄得超過逾700人到達現場參觀，3日內迅速出售超過150個單位。
寫字樓也有價有市，吸引業主放售。美聯商業趙詩敏表示，西環干諾道西118號18樓03至07室四連單位以交吉形式放售，面積約6,806平方呎，物業擁維港海景，平均呎價約1.1萬元，意向金額約7,486萬元。
而香港置業鄭家永表示，上環德輔道西9號16樓全層連租約形式放售，面積約6,884平方呎，呎價約1萬元，物業擁海景，連一個車位，意向金額約6,884萬元。物業現時租金每平方呎約20元，租金回報約2.4厘，租約期至2014年10月。
工商舖成交連續四個月上升
事實上，工商舖物業成交蜴旺，刺激11月份本港工商舖註冊量及金額連續四個月上升。據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，11月份首15日工商舖買賣註冊價量共錄得1,185宗，涉資約97.17億元，按月分別上升約21.8%及約9.6%，反映中、細碼金額工商舖物業受惠最廣；其中工商市場註冊金額更錄得逾六成升幅，成為本月份工商舖註冊走勢中表現最理想的一環。
工廈市場期內註冊宗數及涉及金額按月分別上升約21%至622宗，及約29.3%至約31.93億元，交投持續暢旺。而反映本港工商物業樓價走勢的美聯工商物業指數(MII)，按月上升約5.3%；商廈註冊量按月上升約29.8%至222宗，註冊金額則按月上升約48.4%至約23.28億元，10月份美聯商業指標甲廈售價指數(MCAI)為226，按月上升約2.7%;而美聯商業指標乙廈售價指數(MCBI)則為238，按月續升約3.5%。舖位市場方面，出現「量升價跌」走勢。註冊量共錄得341宗註冊，涉資約41.96億元，兩數字按月分別上升約18.4%及下跌約13.1%。
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