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■長實地產投資董事黃思聰(左)表示，「一號．西九龍」已收逾200個登記。記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)政府推出雙辣招後1個月，新盤再次起動，發展商為求去貨出盡百寶。長實旗下長沙灣荔枝角道「一號．西九龍」有機會今日派售樓書，周內開價，最快下月中推售，發展商把建築期付款的入伙前首期金額由以往20%降至15%，以增加換樓客或收租客的入市動力。至於首批單位即供呎價會否低於1萬元，長實地產投資董事黃思聰回應時只表示不作猜測。另外，新地於元朗下悠田住宅項目今日命名。
降低首付金額門檻
黃思聰昨表示，「一號．西九龍」自上周六開始接受先到先得登記以來，已收逾200個登記，另有2,000個電話查詢，主要為區內換樓客，以本港客為主，內地客佔數個百分點。他指出，因應政府出招，及令換樓客資金更靈活調配，今次的建築期付款入伙前首期金額由以往20%降至15%，至於即供付款可享照訂價減5%，首期10%樓價，90%樓價於簽訂買賣合約後60天內支付，方便用家即時找銀行上會。樓盤為1年樓花期，於政府SSD延長至3年期下，區內換樓客要買此新盤只可於現階段入市，否則1年後入伙時此盤應甚少二手放盤量，他相信，此兩項付款方法有利用家。
他重申，集團會維持該盤今年內推售100伙目標，首批單位會包括1,100至1,300方呎的3房及4房單位，首批單位呎價會有一定折讓，期望最終可達至1.4萬元目標價。至於首批單位即供呎價會否低於1萬元，他不作猜測。該盤於紅磡置富都會商場展銷廳於今日起開放，但示範單位仍在趕工中。
他又稱，長實要推售的車位已經售罄，暫時無車位再推出市場發售，未來一段時間會集中於銷售荔枝角「一號．西九龍」。
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