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香港文匯報訊 臨近年底，北京市「地王」再現。北京市國土局昨日掛牌出讓朝陽區農展館北路8號一地塊，出讓起始價為20億元（人民幣，下同），建築控制規模59,152平方米，以此計算，起始樓面價高達3.38萬元／平方米，創歷史新高。
據新華網報道，該地塊用地性質為F1住宅混合公建用地，土地面積為2.81萬平方米，其中建設用地2.52萬平方米。競價階梯為1,000萬元，競買保證金為6億元。此地塊設定了合理土地上限價格，當競買報價達到上限價格時則不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上通過現場競報異地建設醫院面積的方式確定競得人。這是首次出現溢價後競報非保障房面積。
今年北京土地市場已出現多塊高價地塊：4月，東城區東直門香河園地塊被南昌市政公用投資控股有限責任公司以19.15億元的價格競得，平均樓面價約為2.57萬元／平方米。7月，北京赫華恆瑞房地產開發有限公司以26.3億元獲得北京海澱區萬柳地塊，起始樓面價2.4萬元／平方米。
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