錦繡花園97蟹貨賺42%離場

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　■圖為錦繡花園獨立屋。資料圖片

　香港文匯報訊　(記者 周穎)現時樓價升越97年高峰期，不少當年蟹貨，現樓價終返鬆綁返家鄉，業主趁勢獲利離場。錦繡花園F段金竹東路雙號屋成交，單位建築面積1,150方呎，連租約，利嘉閣地產劉喜燕指出，物業以650萬元易手，呎價約5,652元，造價合理。據了解，賣方早在97年6月份，斥資457萬元購入，迄今成功轉售，帳面獲利193萬元，賺幅約42%。

匯景97摸頂貨 獲利4%易手

　匯景花園6座中層B室易手，該行陳維進透露，建築面積680方呎，業主原開價510萬元，經過洽談後減至506萬元成交，每呎售價折合7,441元。據悉，賣方是在97年9月高峰期以487萬元購得上址，持貨至今番易手，現帳面微獲利約19萬元，賺幅約4%。

　青衣美景花園5座中層H室成交，單位建築面積433方呎，外望海景，該行吳景揚表示，是次以258萬元易手，呎價約5,958元。據了解，賣方早在96年3月份，以130萬元購入，今轉售帳面獲利128萬元，賺幅約98%。