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香港文匯報訊（記者 周穎）政府出招至今已一個月，部分買家開始適應措施，回復入市信心，部分業主心態仍對辣招有戒心，願提供合理議價空間，沽貨離場。
屯門聚康山莊單位為1座低層C室，面積約為801平方呎，成交價約為380萬元，呎價約為4,744元。美聯物業陳智生表示，業主原開價420萬元，議價後減價40萬元，買家為外區買家，見業主放寬議價空間，加上租金回報理想，故無睇樓下拍板購入作長線投資之用。
日前，屯門新都大廈便錄得一宗辣招盤鬆綁後的成交個案。祥益地產袁思賢表示，新都大廈A座中層1室，建築面積580呎，區外客決定「不睇樓」以260萬元購入上址作自住之用，呎價4,483元。據了解，該成交單位屬第一代辣招盤，近日兩年稅期屆滿，由於不需要支付額外印花稅，業主叫價270萬元，經議價後終減價10萬元沽出，轉手賬面獲利約達70萬元。
馬鞍山雅典居減價30萬易手
馬鞍山雅典居1座中層B室成交，面積1,068平方呎，中原地產林少億表示，業主原先開價800萬元，近日減價30萬元沽出物業，連車位以770萬元成交，呎價7,210元。東涌藍天海岸1座低層E室，面積736平方呎，中原地產洪泉清表示，業主最初叫價490萬元，經買家議價後減價12萬元，以478萬元沽出單位，呎價6,495元。
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