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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）政府自10月底推出新辣稅－－買家印花稅(BSD)後，因細節未清晰，舊樓收購活動減慢，而舊工廈買賣卻不受限制，收購活動並未剎停。樓齡已近41年的觀塘大偉工業大廈剛集齊不少於90%業權申請強制拍賣。地盤面積約5,000方呎，日後可以12倍重建商廈，可建商業樓面約60,000方呎。
大偉工業大廈位於觀塘鴻圖道86號，現址為1幢10層高工廈，地下層為地廠，樓上層則屬工業用途。城規會資料顯示，地盤位處「其他指定用途」註明「商貿」地帶，設有高限約100米，以日後可重建地積比率12倍計算，將來重建商廈後的樓面將達6萬方呎。
申請文件顯示，申請人分別為3間公司，董事包括鄭林潤英、林豐華等，持有大廈10分業權中的9份，業權份數不少於90%。答辯人何青青則持有大廈的地下部分，佔物業餘下的1份業權，約10%。申請人提交的測量師報告指，地盤在9月中的估值約為1.1978億元，其中未完成收購的地下部分估值最高，達1,751.2萬元。
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