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香港文匯報訊（記者 周穎）市場對全幢物業有需要。資深投資者黎永滔以1.57億元沽出中環德己立街52號全幢。據悉，物業樓高5層，每層面積約364至376方呎，地下面積408方呎的舖位，並連376方呎入則閣樓，總面積2,772方呎，月租約32萬元，租金回報2.4厘。黎氏持貨5年帳面獲利約9,200萬元，期間物業升值1.4倍。
舖位交投暢旺，投資者積極換貨。資深投資者林子峰早前購入的觀塘瑞和街地舖連閣樓後隨即摸出。中原(工商舖)陳偉材表示，瑞和街50至68號地下A部分號舖，建築面積約700方呎，成交價約3,380萬元，呎價約4.83萬元，物業以交吉交易，買家為區內投資者。林氏於今年3月共斥約6,778萬元購入上址地下A部分號舖及閣樓A、C及E室；閣樓樓面於上月以約4,000萬元摸出，連同今次成交，林氏合共套現約7,380萬元，帳面獲利約602萬元。
「麻雀館大王」4.15億買旺中舖
土地註冊處顯示，「麻雀館大王」石鑑輝家族以4.15億元向盈信購入旺角中心一期地下G29A2、G28、G65、G64、G27、G26A及G26B一籃子商舖，以樓面面積4,521方呎計，呎價9.1萬元。登記買家為群亮投資有限公司，公司董事包括「麻雀館大王」石鑑輝家族的石炳璋、石炳祥及石炳濂。
另外，置業18測量師行譚振強表示，尖沙咀加連威老道53號地舖，面積約1,450方呎，叫價1.4億元連租約放售，低市價近15%。該舖現以每月19.7萬元放租，回報率1.69厘。舖位為家族持有多年，一直未有在市場放盤。
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