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香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 政府推出買家印花稅，及加強額外印花稅後，沙田九肚及西貢沙角尾兩幅住宅地皮將於本周五中午截標，天俊測量師行執行董事張楚然估計，此兩幅土地的市值約31.6億元，由於沙田九肚地皮沒有限量，但仍較受BSD影響。不過，基於發展商積極增土地儲備，料九肚的樓面地價仍會逾萬元一呎。
西貢沙角尾住宅地估值17.2億
張楚然指出，沙田九肚的住宅地，地盤面積92,463方呎，地積比率1.5倍，可建樓面142,386方呎，地皮估值14.4億元，樓面地價10,113元，至於西貢沙角尾的住宅地，地皮面積166,089方呎，地積比率1.5倍，可建樓面249,133方呎， 限建8層高，不少於240個住宅單位，地皮估值17.2億元，樓面呎價6,904元。
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