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香港文匯報訊 (記者 周穎)樓價拾級而上，即使業主需付5%額外印花稅（SSD）亦難起阻嚇作用，付款後仍有水位離場。最新錄得荃灣樂悠居一宗SSD盤易手個案，利嘉閣地產李國輝表示，樂悠居高層18室，單位實用面積312方呎，建築面積433方呎，成交價344萬元，實用面積呎價11,026元，建築面積呎價7,945元。據知，賣方在2011年6月斥資285.8萬元購得物業，迄今成功將單位轉售，現帳面獲利58.2萬元離場，折算期間單位升值20%。
另外，中原地產陳永強表示，粉嶺碧湖花園7座低層B室，單位建築面積572方呎，實用面積441方呎，新近以292萬元成交，建築面積呎價5,105元，實用面積呎價6,621元。原業主於2011年8月以214.5萬元購入上址，持貨約1年多升值36%，是次沽出單位需付5%SSD稅約14.6萬元，扣除稅款後，轉手賬面獲利62.9萬元。
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