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■會德豐地產常務董事黃光耀(前排中)表示，集團過去三日讓基層弱勢學校學生在旗下鑽石山荷里活廣場舉辦年宵活動，體驗營商。記者周穎 攝
香港文匯報訊（記者 周穎）政府近年致力增加市場土地供應，會德豐集團計劃今年透過政府拍賣土地、市建局及港鐵招標、私人市場等渠道增加土地儲備，目標是希望增加100萬方呎樓面。公司另將今年集團銷售目標增至逾100億元，較去年的69億元，增加45%。
會德豐地產常務董事黃光耀昨表示，集團以貨如輪轉為銷售策略發展本地住宅項目，今年將透過政府拍賣土地、市建局及港鐵招標、私人市場等渠道增加土地儲備，目標希望增加100萬方呎樓面。早前屯門掃管芴項目已經入標，而3月8日截標的何文田地王，集團亦有興趣研究，但尚未決定獨資或合作形式發展。集團現時手上土地儲備包括九龍灣海濱道項目、紅磡紅巒道兩個商業項目；將軍澳兩個共90萬方呎住宅項目及早前購入的港島筲箕灣項目。
或合資入標何文田地王
對於施政報告中政府重點加強長遠規劃土地供應，他表示歡迎，因對樓市起穩定作用。而政府有意提高物業地積比率，可令地皮地盡其用，增加開發土地來源的渠道。至於有意放寬薄扶林一帶交通限制，他稱，雖然集團無項目位於區內，但由於未來港鐵開通，基建改善，可以考慮適量改變住宅密度等。
黃氏指出，今年集團銷售目標逾100億元，將繼去年後，再創集團新高。今年首個可推售項目，為與新世界合作發展的尖沙咀柯士甸站C地盤項目，涉54萬方呎樓面，提供576伙，現待批預售樓花同意書，預計年中可發售；第二個為港島高街92至98號項目，涉75伙，為舊契樓，現正進行拆卸，最快年底可預售，2016年入伙。此外，山頂聶歌信山項目，包括48伙分層戶，全數單位建築面積逾4,000方呎以上；及19幢2至3層高洋房，面積介乎6,000方呎至10,000方呎，最快年底發售。商業方面，九龍灣海濱道甲級寫字樓料下半年推售，涉100萬方呎樓面，意向呎價逾1萬元。
他又表示，集團現時可供發售物業總市值約7億至7.5億元。分別包括住宅市值約3億元，主要來自何文田Kadoorie HilI及西環The Lexington hill項目。
有線大廈沽10萬呎樓面
其他非核心業務方面，荃灣有線電視大廈亦由租轉賣，涉10萬方呎樓面，參考市場呎價3,500元至4,000元，料可套現3.5億至4億元。
黃氏稱，集團去年物業套現逾69億元，住宅及商業項目分別佔31億及21億元，其餘為非核心項目，包括出售車位及商場，套現約17億元。
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