香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 美聯集團主席黃建業昨於美聯物業成立40周年晚宴活動上表示，雖然本港樓市受政府房策影響，但購買力強勁，近期積壓的購買力爆發，料將推高首季樓價，惟下半年供應料將逐漸增加，因此預期下半年樓市呈「正常化」發展，全年樓價將現「虎頭『蛇』尾」的局面。
黃建業認為，現時樓市資金充裕，加上潛在剛性需求強大，政府一系列打壓物業需求措施只可令用家暫緩入市，但當累積購買力一旦爆發，樓價升幅便會相當顯著。不過，潛在供應已在逐步增加，發展商「不得不賣樓」，樓市在下半年有望呈正常化發展。
