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香港文匯報訊 據中通社報道，台中市一名柯姓男子日前覓得新居，想與房東簽定租約時竟在租約上發現一條「惜命條款」，寫明租客若在承租期間「非自然死亡」，房客之法定代理人必須要照原價買回房屋，柯男與家人看到此條文都感到傻眼。業主指出，附近一間套房日前發生縱火雙屍案，使房屋慘變凶宅，房價應聲急挫30%，坦言「這也是無可奈何的自保之舉」。熟知租賃業務的代書表示，加簽「惜命條款」已經越來越普遍，「未來恐是趨勢」。
不過，台中市消費者保護會指出，房東如果在契約上自行加入其他條款，形同強迫買房，違反《消費者保護法》，可視為無效。
租客若自殺 近親需購房
據介紹，一般「惜命條款」會要求租客若在承租單位發生自殺或殺人刑案，造成屋內死亡或租屋人跳樓屋外死亡，近親或相關法律責任人，必須共同賠償業主，以不低於原市價的四分之三的價錢買下房子。
不願透露姓名的房東解釋，台中精武路一套出租套房日前發生火警，疑似一對居於上址的情侶不滿分手談判，劉姓男子竟縱火焚屋使自己與女友雙雙命喪火海。房東說，該房自案發後變成凶宅，房價急跌逾半，就連附近的房價亦挫近30%，而且「有價無市」，往日該區租務繁忙，近日來也因兇案而乏人問津。屋主坦言附近房東人人自危，擔心也碰到同樣情形，為防萬一，故在租約內加注「惜命條款」，「這也是為求自保，不得不這樣做。」
協助業主與租客處理租賃合約的代書王世隆說，近兩年加注「惜命條款」的房東愈來愈多，僅以台中市一中商圈為例，發生焚屍命案後約有兩成房東要求加注「惜命條款」。他說，一中商圈套房林立，承租人流動率高，來客較複雜，不容易掌握身份，代書幫房東處理租屋時，都會建議房東加注「惜命條款」，保障自己權益。
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