香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）一手熱賣之餘，二手成交續量跌價升，新界藍籌屋苑沙田第一城昨錄新高個案，19座中層E室以實用呎價11,042元成交，創出屋苑同類型單位呎價新高。
中原首席分區營業經理陳𡂴豪表示，單位實用面積451方呎，建築面積562方呎，成交價498萬元，實用及建築呎價分別為11,042元及8,861元。買家原居於同屋苑395方呎單位，意欲換樓自住。原業主於2011年1月以318萬元買入單位，持貨2年賺180萬元離場，單位升值56.6%。
